近幾年，工業(yè)地產(chǎn)的火爆，使眾多投資者都想躋身于產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)，在工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域分一杯羹。短時間，全國各地產(chǎn)業(yè)園區(qū)紛紛崛起，但是招商難卻成為了制約產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的一大瓶頸。如何解決招商問題，得先從產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場調(diào)研著手，以下是收集的學(xué)習(xí)資料，僅供大家借鑒使用。

一、實地考察  

通過目測、拍攝、筆記、攀談等體驗方式進行產(chǎn)業(yè)調(diào)查，針對交通流量、入駐企業(yè)品質(zhì)、商業(yè)資源觀察、營業(yè)環(huán)境的調(diào)查掌握園區(qū)基本概貌。有必要時，需不同時段反復(fù)觀察、體驗才有意義。

觀察法的最大的優(yōu)點在于它的直觀性與可靠性，它是一種直接獲取第一手資料的方式，可以避免調(diào)查對象知道在被調(diào)查時可能產(chǎn)生的對于資料真實性、可信性的干擾情況，使情況更接近于實際。

二、訪談法

訪談法是通過個別面談、小組座談較深入了解本地企業(yè)、物業(yè)開發(fā)經(jīng)營商、商圈內(nèi)服務(wù)從業(yè)人員、政府主管部門人員對園區(qū)的認(rèn)識和傾向。常見的方法有偽裝訪談、入戶訪談、攔截訪談、電話訪談等。它的靈活性較強，市調(diào)人員可以靈活掌握調(diào)查的進度、深度或提問的順序，可以在較短時間內(nèi)獲得較多的有用信息。

三、調(diào)查問卷

通過街頭欄截式問卷填寫、電話問卷填寫、訪談問卷填寫、問卷置留填寫等進行調(diào)查統(tǒng)計及分析。它能夠按要求獲得被調(diào)查者大量、全面的信息。

四、參加各類展會

參加行業(yè)會展、企業(yè)營銷展示會，主題研討會、大型園區(qū)、開業(yè)儀式等活動，集中了解參會參展企業(yè)近況、動向、收集營銷推廣材料及區(qū)域市場信息。

五、收集二手資料

利用互聯(lián)網(wǎng)查詢企業(yè)的內(nèi)部資料；通過交換、購買等方式從政府機構(gòu)、商會、貿(mào)易促進機構(gòu)、行業(yè)公會、出版社、研究所、銀行等獲取資料；亦可查閱文獻目錄、工商行名錄、貿(mào)易統(tǒng)計資料、報紙和期刊、綜合性工具進行調(diào)查。