產(chǎn)業(yè)布局圖
在人們印象中，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)同住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)一樣，都是賣房子的，只不過所賣的房子的功能、性質(zhì)、有所不同。還有人說(shuō)：住宅地產(chǎn)做住宅，商業(yè)地產(chǎn)做商業(yè)，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)做產(chǎn)業(yè)。顯然，這些說(shuō)法多少闡明了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)不只是建樓賣樓，更是發(fā)展產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵。
顧名思義，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)可以解讀為：產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)，那么產(chǎn)業(yè)同樣有著不同的等級(jí)之分。下面，我們就來(lái)談?wù)勱P(guān)于2.5產(chǎn)業(yè)的相關(guān)信息。
2.5產(chǎn)業(yè)指介于第二和第三產(chǎn)業(yè)之間的產(chǎn)業(yè)，既有服務(wù)、貿(mào)易、結(jié)算等第三產(chǎn)業(yè)管理中心的職能，又具備獨(dú)特的研發(fā)中心、核心技術(shù)產(chǎn)品的生產(chǎn)中心和現(xiàn)代物流保障服務(wù)等第二產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的職能。
2.5產(chǎn)業(yè)不僅是產(chǎn)業(yè)概念和口號(hào)，而且是整個(gè)生產(chǎn)服務(wù)集中性的表現(xiàn)。
2.5產(chǎn)業(yè)的真正內(nèi)涵在于突出生產(chǎn)性服務(wù)，構(gòu)架生產(chǎn)和服務(wù)一體化，突破以往傳統(tǒng)的產(chǎn)品生產(chǎn)流通方式，以市場(chǎng)發(fā)展需要為導(dǎo)向，以生產(chǎn)性服務(wù)為主體，以研發(fā)設(shè)計(jì)、虛擬工廠為表現(xiàn)手法，從而把整個(gè)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈聯(lián)系起來(lái)。
獨(dú)棟工業(yè)別墅實(shí)體圖
2.5產(chǎn)業(yè)具有以下特點(diǎn)：
（1）增值性。現(xiàn)代社會(huì)化大生產(chǎn)中，生產(chǎn)性服務(wù)對(duì)提高產(chǎn)品價(jià)值作用越來(lái)越大，其在產(chǎn)品生成的價(jià)值鏈中的作用超過生產(chǎn)制造。
（2）知識(shí)性。因其是知識(shí)和技術(shù)密集的產(chǎn)業(yè)，服務(wù)具有知識(shí)化、技術(shù)化的特征，是促進(jìn)高素質(zhì)人才集聚，提供高智力、高效率的知識(shí)技術(shù)服務(wù)。
（3）創(chuàng)新性。2.5產(chǎn)業(yè)是高新技術(shù)的主要使用者和推動(dòng)者，在其服務(wù)過程中又稱為高新技術(shù)的推廣者，所以，它的發(fā)展離不開自身的創(chuàng)新。
（4）關(guān)聯(lián)性。服務(wù)提供與客戶消費(fèi)同時(shí)進(jìn)行，互相聯(lián)動(dòng)，密不可分，并在整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的各種服務(wù)中依存度越來(lái)越高。
（5）信用性。信用決定服務(wù)產(chǎn)品的價(jià)格，信用體系保證服務(wù)過程的質(zhì)量。
2.5產(chǎn)業(yè)是比較寬泛、籠統(tǒng)的概念，涵蓋的內(nèi)容很多，一個(gè)綜合型園區(qū)在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃中可以參照、借用2.5產(chǎn)業(yè)的內(nèi)容，融會(huì)貫通、多元并舉，做好產(chǎn)業(yè)鏈的整合與服務(wù)體系的搭建。
長(zhǎng)信科技產(chǎn)業(yè)園
省級(jí)雙創(chuàng)孵化基地 生命科學(xué)創(chuàng)新中心
長(zhǎng)信科技產(chǎn)業(yè)園定位為2.5產(chǎn)業(yè)園，位于陜西省西咸新區(qū)周陵新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)，屬于陜西自由貿(mào)易區(qū)、西咸新區(qū)，“兩區(qū)”的核心區(qū)域。總體規(guī)劃面積100畝，規(guī)劃建筑面積為8.72萬(wàn)平方米，是目前西咸新區(qū)配套設(shè)施最齊全，規(guī)模最領(lǐng)先的工業(yè)社區(qū)之一。
